Эффективный капремонт
2014 год стал точкой отсчета для новейшей русской программки полгого ремонта жилых многоквартирных домов. Сейчас средства на него собственники собирают равномерно, каждый месяц, с квартплатой, перечисляя маленькую сумму в фонд грядущего ремонта. Средства скапливаются на счете регионального оператора либо на особом счете управляющей компании, ТСЖ либо жилищного кооператива. Когда подойдет срок еще одного полгого ремонта, нужная сумма уже будет собрана. Но издержать ее можно по-разному. Чтоб не наделать ошибок, необходимо избавиться от неких стереотипов.
Стереотип первый: приборы учета помогают экономить
Это очень распространенное заблуждение. Многие считают, что для экономии довольно установить в доме устройство учета тепла, воды либо электроэнергии — и суммы в счетах сходу станут меньше. Это не так. Заблуждение берет свое начало в счетах за воду. Обычно, месячный норматив ее употребления на человека еще больше реальной потребности. И если в доме не было водосчетчиков (часто даже общедомового), то после их установки люди вправду начинают платить меньше.
Но с теплом все по-другому. До того времени, пока у вас нет способности регулировать его потребление, расход не уменьшится. Если в квартирах зимой бывает очень горячо, то же самое будет и после установки теплосчетчика. Потому совместно с ним нужны инструменты, дозволяющие регулировать подачу тепла в дом и в каждый отопительный радиатор зависимо от потребности. При их наличии можно уменьшить расход тепла — и только тогда счетчик зафиксирует экономию. Необходимо верно осознавать: приборы учета нужны для экономии, но сами ее не дают.
Что же это все-таки за инструменты? Во-1-х, личный термический пункт. «Он держит под контролем температуру и давление теплоносителя (жаркой воды) на входе в дом, также в оборотном трубопроводе, по которому остывшая вода, прошедшая через все отопительные приборы и стояки, ворачивается назад в городскую теплосеть. Если разница температур меж поступающей в дом и «обратной» водой очень мала, означает, тепло поступает в лишнем количестве и его подачу нужно уменьшить. Конкретно так бывает при перетопах в периоды потепления, солнечные деньки, межсезонье либо при завышении теплосетями температурного графика», — разъясняет Вячеслав Гун, заместитель директора отдела термический автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
Не считая того, при помощи погодного контоллера отслеживаются конфигурации температуры уличного воздуха и подходящим образом корректируется термический режим строения.
В конце концов, термический пункт может сам подогревать воду для жаркого водоснабжения, используя то же тепло, которое дом получает для нужд отопления. Это означает, что сейчас вообщем не надо брать у городского водоканала жаркую воду, ее можно получать из прохладной прямо в термическом узле многоквартирного в дома. Таковой метод существенно дешевле, и это тоже ровная экономия.
Но вернемся назад к отоплению. 2-ой шаг — это установка на каждый отопительный устройство автоматического радиаторного терморегулятора. Вращая его, можно избрать требуемое значение температуры воздуха раздельно в каждой комнате в границах от +6°C до +26°C. Потом устройство будет автоматом поддерживать эту температуру, пока настройку не изменят. Это не только лишь комфортно и комфортабельно, но также экономично, ведь термический пункт держит под контролем только общую подачу тепла в дом, но при всем этом наверное кому-то в отдельных помещениях все еще будет горячо. Двухступенчатое управление потреблением тепла дает наибольший эффект и позволяет сберечь на отоплении до 30%.
Приблизительно на столько же можно уменьшить платежи и за жаркую воду, если она готовится прямо в доме в ИТП.
Стереотип второй: в российских домах нельзя вести поквартирный учет тепла
Если любой из нас регулирует свое потребление тепла конкретно на радиаторах, то разумно и желание платить только за то, что потребил сам, а не усреднять свою экономию с соседями. Нередко можно услышать, что в домах, где отопительные стояки проходят через каждую комнату, такое нереально в принципе. Это неправда.
Вправду, один собственник в одной раздельно взятой квартире перейти на личный учет тепла в доме с вертикальной стояковой разводкой системы отопления не может. Но если таких желающих будет хотя бы половина + 1 собственник, то сделать это в рамках полгого ремонта совершенно нетрудно.
Для этого на каждый отопительный устройство устанавливается радиаторный распределитель со интегрированным термодатчиком, измеряющим температуру поверхности радиатора. Зная мощность всех отопительных устройств в доме, можно без усилий, по свидетельствам распределителей, вычислить долю каждого отопительного устройства в общем теплопотреблении строения за хоть какой период. После чего показания общедомового счетчика тепла распределяются меж всеми радиаторами в согласовании с их толиками и суммируются поквартирно. Показания распределителей могут сниматься вручную и автоматом дистанционно.
К примеру, в системе поквартирного учета Danfoss INDIV AMR они передаются по радиоканалу поначалу на этажные, а с их на подъездные концентраторы, и дальше прямо в расчетный центр (ЕИРЦ) через Веб.
Стереотип третий: если утеплить дом, то счета за отопление станут меньше
Это еще одна всераспространенная ошибка. Счета за отопление, как уже было показано выше, зависят от того, сколько тепла было подано в дом. Обычным утеплением можно повысить комфорт (если, естественно, это нужно и в доме вправду холодно). Но без тех средств общедомового и личного регулирования, о которых мы гласили, экономии это не даст. Если ранее было холодно, то после утепления станет горячо, ведь тепло-то будет отпускаться дому в том же количестве. И только когда утепление делается в комплексе с модернизацией отопительной системы, другими словами установкой личного термического пт, автоматических радиаторных терморегуляторов и хотя бы общедомового теплосчетчика, оно может дать не только лишь комфорт, да и значительную экономию.
Кстати, часто вообщем оказывается, что некие работы по утеплению сверхизбыточны и расходов на их можно было избежать. Потому спецы советуют сначало установить в доме приборы учета и средства управления, а уже позже, сделав нужные замеры, решать, необходимо ли утеплять и до какой степени.
Полный ремонт — ответственное мероприятие. По новенькому Жилищному кодексу средства на него собираются в течение 20-30 лет. Чтоб скопленная за настолько длительное время сумма была потрачена с наибольшей полезностью, собственникам необходимо разбираться в таких непростых вопросах, как, к примеру, механизм работы системы теплоснабжения.
Компания Данфосс
Керамогранит Cottage 15x90 см 1.22 м² цвет дуб
Керамогранит Cottage Roble с эффектом дерева — искусственный облицовочный материал для пола, который соединяет эстетику глиняной плитки с прочностью и долговечностью камня. Керамогранит совершенно подходит для ванной комнаты, кухни, балкона. Сдержанная коричневая раскраска отлично смотрится в современном интерьере.
Плитки имеют размер 15 × 90 см. Толщина частей — 8,8 мм.
Особенности
По износостойкости покрытие создано для участков со значимой проходимостью (класс PEI 4 из 5). Материал гидростойкий вследствие малой пористости и низкой возможности к водопоглощению (0,5%), имеет степень противоскольжения R9 (угол наклона наименее 10°).
Прямоугольный формат позволяет воплотить разные методы раскладки — от обычного прямого до сложных вариантов со смещением и вставками. Поверхность плиток матовая, край неровный.
Страна производства материала — Испания.